不動産投資のヤドカリ戦法で最重要なこと！ドル円、商品(白金、小豆)は120％絶対に負けないシナリオです！
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みなさん、こんばんは？というか、おはようございますかもしれません。σ(^◇^; )
ドル円は、7月13日の安値を試しにいって、その後、切り返して、週末を終えました。
92円前半で、買いを入れるシナリオが機能して、
70ポイントから80ポイントは抜けた計算です。
まだ、保留中の方もいるかもしれませんが、来週は、
トレイリングストップで追いかけるのがいいですね。^^
いずれにしても、120%負けないシナリオになりましたね。
商品はというと、買い下がりのシナリオの白金ミニが、買ったとたん、上昇を続け、
嬉しい誤算で、いきなり含み益で、最大14000円ほどまで行きました。
続きは、編集後記へ
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チョーご無沙汰の不動産の話題です。^^;
みなさんお忘れと思いますが、前回の内容は、こちらです。↓
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前回、リスクの少ない、管理も楽な、小さなヤドカリさんのおうちを
専門の管理業者さんにお願いして、適度に募集・管理に関わって、
自分も経験値を上げていくということをお話ししました。
実際、募集・管理をお願いすると分かってきますが、まず、
募集の段階で、入居者が決まるまでの間、ドキドキします。^^;
何せ初めての経験なので、初恋のようなものです。
こういった経験が大切です。
募集の時期にもよりますが、なかなか入居というものは決まらないものです。
なかなか決まらないと焦りますが、小さなヤドカリさんのおうちですと安心です。
決まらなくてもまだ余裕がありますので、あわてずに経験値を上げることを学んで下さい。
下手に、何十世帯もある一棟ものの不動産を最初に購入して、空室率が半分近くなったりしたら、
それこそ、返済の心配で大変です。しかも最初はどうしたらよいか分かりません。
これでは、リスクも大きすぎますし、最悪全部空室になったら、お手上げです。
不動産投資が失敗して終わってしまいます。
不動産投資は、購入⇒募集⇒管理のサイクルで、もちろん購入も大切ですが、
買った後の募集・管理が実は安定して家賃収入を得るキーポイントになります。
買うのは一瞬、募集・管理は一生です。
続く
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【編集後記】
金曜日のクローズの時点では、10400円ほどですが、こちらも
先週利益確定していない方は、来週トレイリングストップでついていけば、
120％勝利のシナリオで終了です。＼(^_^)／
それから、先週忘れていた(((^_^; )、かなり前から遂行している小豆のシナリオはというと、
57000円の含み益です。^^
小豆は、来週どうしようか迷っています。このまま、持ち続けてもよいですし、
利益を確定してもOKです。嬉しい悩みです。
来週の動きをみて決めたいと思います。
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