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おはようございます。今日も1週間が始りました。

よろしくお願いします。

ドル円は、91円を境にもみ合っている感じです。

先日のブログで、話しました、高値を越えるかどうかが、当面の焦点です。すなわち、

ここを越えずに戻り高値となるのか？或いは、そのまま、突破して上昇するのか？ですね。

どちらにしても、確立50％ですので、シナリオを作れば、仕掛けられます＾＾；

ただ、高値まで、まだ１円以上ありますので、様子見でよいかとも思います。

その間、商品なんかをやると理想ではないかなあと。^^

もし、すぐにでも買いたい方、売りたい方は、逆に行った場合、どうするかを決めて

トレードに臨んで下さい。例えば、

続きは編集後記へ。
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【編集後記】

売る場合、高値を超えたら、損切りとしますが、

その損切り幅が、自分の許容できる幅であるか？

損切り幅は、人によっても、資金的にも変わってくると思いますが、分からない人は、

資金の3％～5％ぐらいを目安にして下さい。

商品の方は、先ほど始ったばかりですが、金などは先週の上昇で、少し一休みといった感じですが、

オイル系は、今日も上がっていますね。^^

まだ、上昇の余地があるようですが、そろそろ一休みしてもよさそうです。

中大ガソリンは、一部利食いしようと思います。

NON-GMO大豆は、今日も下がっています。

NON－GMO大豆が、34400円で含み益で大幅アップです。^^

小豆は、52000円の含み益で、ちょっとダウンです。^^;

今週も、頑張りましょう。

昨今の不況で、融資を受ける場合、少なからず自己資金が必要です。

私も不動産投資をメインにしていますが、ブログをご覧頂いている方はご存知ですが、

不動産投資以外にもFX、商品先物、日経225、株、インターネットビジネス、など、

多岐に渡って、投資、ビジネスを展開しています。

私は、最初サラリーマンをしながら、株や金、投資信託など、財テクに励みましたが、

バブル崩壊のあおりを受けて、資金は全て目減りしてしまい、最終的に、

財テクの不良債権を現金化し、数百万円の築30年近い区分所有のマンションを買ったのが最初で、

不動産投資を行ないました。

最近、私も相談を受けるのですが、自己資金がないけど、不動産投資をしたいという方が多いです。

景気のよいときは、自己資金なしでも、

オーバーローンで融資を受けるということも可能かもしれませんが、

今は、上述したように、自己資金が必要になってきます。

特に、最初の1棟目の購入は、不動産投資の実績もないので、自己資金が必須になると思います。

ですが、給料も下がり、残業代カット、ボーナスカットで、なかなか自己資金を貯めるということは、

難しい状況です。

そこで、元でも掛からず、リスクが小さく、仕事の合間をぬって、自己資金を稼ぐ方法があれば、

不動産投資も視野に入ってきますね。

私は、リスク分散も兼ねて、不動産以外の収入源も得ることを基本にしています。

私が実践している中で、最初にやる気さえあれば、取り組めて、収入も即得られるものが、

インターネットビジネスです。パソコン1台あれば、OKです。

これは、誰でも知っていると思いますし、実際にやっている人、やったけど止めてしまった人、

いろいろかと思いますが、実は、統計的に、月に5000円以下の人がほとんどです。

スーパーアフィリエイターと言われる人はほんの一握りです。^^;

どうしたら5000円以上稼げるか？というと、まず、一番大切なことは、

継続するということです。σ(^◇^; )

インターネットビジネスに限らないことですが...。

それから、よいビジネスモデルを実行するということです。

今、そのヒントを無料で公開しています。

犬のしつけで1億円以上売り上げた、Catch the Webの横山氏が、

そのコツを語るセミナー動画を無料で公開しています。

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たとえ、資金がゼロの状態でも、月100万円稼げるビジネスを作ることも可能です。

ニッチなところでも月100万円稼げる可能性が十分ありますので、

今からでも遅くありません。今からでも稼ぎたい！

という人にはぜひ見て下さい。

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みなさん、おはようございます。

気持ちのよい秋晴れが続くところが多いですね。

食欲の秋ですが、食べ過ぎに注意して下さいね。σ(^◇^; )

為替は、今週は、大きく円安に動きましたね。

来週は、押し目が来ることを願いたいと思いますが、

ドル円は、92.53円を越えるかどうかがポイントです。

続きは、編集後記へ
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今日は、不動産の話題です。^^;

みなさんお忘れと思いますが、前回の内容は、こちらです。↓

http://blogs.yahoo.co.jp/sisankatuyo/21792441.html

前回は、家賃設定のテクニックとして、

家賃を共益費や管理費と分けて載せることのデメリットとして、

礼金、敷金の金額が低くなりますが、「損して得取れ」ということで、

同じ家賃でも、一時金が少ないなり、物件が決まりやすくなることをご紹介しました。

一時金で多少の損をしても、1ヶ月でも2ヶ月でも早くお部屋が決まることで、

損よりも得の方が、多くなります。^^　家賃の設定では、是非、こういった方法をご検討下さいね。

それから、募集のお願いですが、大手の賃貸仲介業者を中心に、

物件近くの地場の業者にも募集をお願いして下さい。

大手の仲介業者は、支店が沢山ありますが、各支店毎に募集を依頼して下さい。

業者によっては、募集依頼書などに記入が必要ですが、これは、どこかの支店、１箇所でOKです。

但し、募集は、可能性のある店舗、ターミナル店に、個別に依頼して下さい。

依頼の仕方もいろいろありますが、

次回は、依頼の仕方について、紹介します。

続く。
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【編集後記】

一方、商品は、貴金属、オイル系とも、大きく上昇しました。

特に、オイル系は、貴金属に対して、

まだ伸びシロがあったんでしょうね、大きく上昇しています。

その前に、下がり過ぎたということもあるようですが。

今、ポジションのある銘柄の結果ですが、

売っているものは、下がり、買っているものは、上がりと、うまくいきすぎました。

うまくいき過ぎた分は、「運も実力のうち」としたいと思います。^^;

NON－GMO大豆48800円と50440円の売りが、トータルで20200円の含み益アップ^^、

小豆が、10,460円と10140円の売りが、トータル52000円の含み益で、ちょっとダウン^^;、

中大ガソリンもさらに大幅アップ(44640円の買いが、58400円の含み益)です。＼(^_^)／

来週は、大きく上昇した反動が出そうな気がしますので、利食いの機会を伺います。

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おはようございます。昨日も終日外出でした。＾＾；

チャートがやっと見れるようになりましたが、見てみると、ドル円、大きく上昇していますね。

クロス円も含めて、大きく上昇です。なぜ上昇したかは分かりません。^^;

ドル円は、直近の高値、92.53円を越えるかどうかがポイントですね。

今回の下げで、利益が出ているので、様子でもいいですね。

商品の方は、金などは大きく海外で下がっていますが、為替が大きく円安なので、下げ渋りそうです。

オイル系は、海外の上昇と、円安がのダブルで、大きく上昇しそうですね。^^

続きは編集後記へ。
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【編集後記】

昨日の結果ですが、

NON－GMO大豆が、11800円の含み益でアップ^^、

小豆が、62400円の含み益で、ちょっとダウン^^;、

中大ガソリンも大幅アップです。＼(^_^)／

ガソリンは、ここ数日大きく上昇し続けていますが、

次の限月が出るまで、我慢するか、微妙なところです。

一旦、利益確定してもよいかとも思っていますが、嬉しい悩みです。

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こんばんは。明日は、朝早くからお出かけです。

ところで、為替ですが、Dealbookが立ち上がらなくなってしまいました。――；

昨日、今日と外出だったので、不具合の対応が出来ていませんが、

今のドル円の動きが分かりません。

それで、今日の商品の結果ですが、

昨日大きな含み益のNON－GMO大豆が、一気に解消して、4800円の含み益です。

昨日売ってよかったです。

続きは編集後記へ。
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【編集後記】

小豆は、含み益がさらに増大で、93600円です。もう少しで、10万円の大台です。^^

頑張った甲斐がありました。

中大ガソリンも大きく上昇しているので、運がよかったです。

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おはようございます。

今日は、ドル円のチャートが見れていません。^^;

商品はというと、NON－GMO大豆がストップ高でした。売ってすぐプラスだったのですが、

一気に含み損となりました。ということで、売りを一枚追加しました。

続きは編集後記へ。
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【編集後記】

現在16400円の含み損です。^^;　上がれば、また、売ります。

一方、期待の小豆ですが、やっと待望の1万円を割りました。現在、59200円の含み損です。

目標の1万円を割りましたので、これから、利食いのチャンスを伺います。

貴金属は強いですね。そろそろ押し目が来てもよいのではと思いますが、

為替次第のところもありますので、しばらく様子見です。

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みなさん、おはようございます。昨日から３連休ですね。

昨日は、台風も去り、各地で秋晴れのよい天気のところも多いですね。

来週は、祝日があり、商品は、取引が１日少なくなります。

為替は、祝日は関係なくやっていますが、日本市場が休みの時は、取引量が減りますので、

大きく動く場合もあります。

ドル円ですが、要人発言があり、ドルが一気に買われましたね。

しかし、節目の90円を越えるまではいかずにクローズを迎えました。

来週は、月曜日が祝日ですので、サプライズがあるかもしれませんが、

どちらに動いてもよいようにして、休みを楽しみたいと思います。

続きは、編集後記へ
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今日は、不動産の話題です。^^;

みなさんお忘れと思いますが、前回の内容は、こちらです。↓

http://blogs.yahoo.co.jp/sisankatuyo/21540913.html

前回は、家賃設定のテクニックとして、

家賃を共益費や管理費と分けて載せることで、

インターネットでの検索ヒットがしやすくなることをご紹介しましたが、

デメリットとして、礼金、敷金の金額が低くなります。

ただ、このデメリットは、メリットにもなります。^^

それは、

「損して得取れ」

ということです。

今の不景気は、特に、これがメリットになりますが、お部屋を借りる場合、

敷金、礼金、前家賃、日割り家賃、仲介手数料、火災保険料、(カギ交換料)、など、

が必要になることは、一度お部屋を借りたことがある方ならご存知だと思います。

敷金、礼金、前家賃、仲介手数料は、月々の家賃の1か月分です。

火災保険料とカギ交換料は、約15000円～で、合計30000円～です。

こうやって見ていくと、結構、最初にまとまったお金を用意しないといけないことが分かります。

そのまとまったお金の中で大半を占めるのが、家賃に影響される部分です。

家賃が５万円と１０万円では、倍違ってきます。ここで、重要なポイントは、

共益費、管理費などは、この家賃に含まれないということです。

ですから、マンションなんかで、管理費の高いところは、特にですが、

家賃8万円、管理費１万円と、家賃９万円、管理費なし、では、敷金2ヶ月、礼金2ヶ月とすると、

合計で家賃の5か月分、つまり、5万円も多くのお金を最初に支払わないといけません。

ですから、同じ家賃でも、一時金が少ない物件の方が決まりやすくなるということですね。

いわゆる「損して得取れ」です。1ヶ月早く決まると思えば、一時金が少なくても、

家賃９万円早く入ってくることになります。^^

続く。
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【編集後記】

商品は、火曜日から始まりますので、海外の外電が2日分入ったものが反映されます。

金曜日までの状況は、

台風の影響^^;で売った48800円のNON-GMO大豆が、1600円の含み益です。^^

期待の小豆が、44000円の含み益で、こちらは、増加中です。^^

小豆は、10000円を割り込みそうなところで、踏み止まり、金曜日を終えた感じです。

来週は、頑張って、10000円を割ってほしいですね。

あと、忘れていたのですが、台風の影響でもう一つ、中大ガソリンを44660円で買っていました。

これは、後出しじゃんけんになってしまいますので、参考までですが、10800円の含み益です。

皆様、よい休みをお過ごし下さい。

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おはようございます。台風18号の猛威は、凄いですね。各地で被害が出ています。

被災された皆様のお見舞いを申し上げます。

また、暴風雨圏の方は、十分お気をつけ下さい。私も気をつけたいと思います。

ドル円は、台風の影響ではないでしょうが、88円前半まで下がっています。

88円を切るかどうかというところですが、切りそうですね。やはり、87円を試しに行きそうです。

数日前に売ったドル円は、含み益増加中ですので、このままキャリーです。^^

それから、商品ですが、

続きは編集後記へ。
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【編集後記】

貴金属は特に強いですね。原油は大きく下げていますが、為替の影響を受けずに、耐えています。

もう暫く様子を見たいと思いますが、今日は、台風の影響で、外出出来ないので^^;、

NON-GMO大豆、8月限を売ってみたいと思います。後場の１節で、成行きで売ります。

それから、期待の星、小豆は、本日、含み益増加で、現在37600円のプラスです。＾＾

大豆と小豆、どちらも頑張って欲しいと思います。

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おはようございます。台風がきています。みなさん、お気をつけ下さい。

まず、ドル円ですが、もう一息ですね。あれから、一段下がって、８９円を割れました。

含み益増加中です。^^　この調子で頑張って欲しいです。

続きは編集後記へ。
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【編集後記】

ところで、商品ですが、頑張っています。ドル円も日経平均も下がっているところで、

商品だけは、踏ん張っています。強いですね。他に買うものがないのかもしれませんが、

このまま上昇してしまうのでしょうか？

ただ、見方によれば、商品は下がりシロがまだ、十分残されているということなので、

暫く様子見ですね。

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速報です！！！　ドル円頑張ってくれました。

今朝方売った、ドル円が大きく下がっています。

現在、89円です。既に、60ポイントほど抜けました。

よかったです。またまた連勝です。＼(^_^)／

昨日から売っていた方は、100ポイント近く抜けていましたね。

私は、トレーディングストップで、ついていきたいと思います。

ドル円には、是非、87円を目差して欲しいですね。

続きは編集後記へ。
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【編集後記】

87円を試していくと、商品が下がってきますので、その時は、買いですね。

もう一息です。頑張りましょう。